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浙江快乐12:越南人口與住房:胡志明市竟只有39戶人家無住所?

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2019-10-31 15:57    來源:東方經濟網      字號:

    由“越南建設證券”供稿

  

  圖片來源:laodong.vn
 

  在樓梯底生活的人仍獲視為有住所,因此據市統計局指出,全市只有39戶家庭沒有住房;而市房地產協會則稱有47萬6000戶沒有住房或與父母同住。

  2019年胡志明市人口與住房普查結果顯示:在近900萬人中,全市只有39戶沒有住房。根據市統計局的解釋,沒有住房的民戶是住在帳篷、棚子和人行道上的家庭。目前在第一、四郡和一些郊區縣仍然存在這種情況。特別是,胡志明市統計部門的調查不是根據房屋主權,而只是統計住房。根據該部門的定義,住所可能不是公寓單位、房子,但那個地方是獨立的,有自己的門戶、地板、遮篷、墻壁就可以獲視為住所。因此,在河涌或湖泊上的漂流房子齊備如定義的地板、遮篷、墻壁這3部分就視為住房了?;蛘咴諑ヌ蕕拙幼?,但有隔板和門也算作有住所。根據上述統計規則,全市沒有住所的39戶包括第一郡有1戶,第四郡1戶和芹耶縣37戶。

  值得注意的是,不久前,胡志明市房地產協會(HoRea)給出了引用市建設廳住房總數的統計數據,全市現有約47萬6000戶沒有住房或正在與父母、親戚同住。這些人幾乎占本市家庭戶總數的四分之一。其中,約有2萬戶是國家干部、公務員和職工;30萬戶有需要租賃社會住房;14萬3000戶需要購買社會住房;逾2萬戶在河上和沿河生活,約3萬5000戶住在需要翻新、修葺或搬遷的舊公寓中。

  HoRea主席黎黃洲對當前全市有39戶沒有住所的資訊感到非常驚訝,并認為這個數字很“奇怪”,而統計方法也難以理解。在胡志明統計部門公布的全市逾200萬戶家庭中,有多少戶是同住?實際上,大多數同住的家庭沒有自己的住房。這還未提到目前正在租房生活的外省人很多。而統計部門僅對有登記暫居6個月以上的人進行統計,但許多外省人在本市居住了多年而沒有登記,他們自然而然不被列入這次統計對象中。因此,務必重新審視住房的標準。如果只要在船上、樓梯底生活而具有地板、遮篷、墻壁仍算作住所,則與任何地方的房屋定義都不相同。我們仍然認為,在本市河上和沿涌的簡陋房子生活的逾2萬戶也要更堅固的住房。

  “成績病”?

  金融學院的丁仲盛副教授、博士指出,這里出現的數據偏差是由于“成績病”所致。這不是技術錯誤,而是敷衍塞責或官僚主義或過時的統計公式,或者統計部門有一種沒人能理解的計算方法。例如住房統計,即使手工盤點或詢問鄉、坊的住房干部也會給出地方上的相對數字。計算公式或計算方法可能已過時,因為怎可能將在樓梯底有遮篷、以樓梯墻壁來間隔暫時生活的人視為有住房?本市無家可歸的、在路邊睡覺的,在1個坊中已達到這個數字了。統計部門應審視“3個落后標準”,以合時作出調整。

  獨立分析專家裴貞博士也認為,越南在過去期間許多領域的統計數據與現實存在巨大誤差。這可能源于方法乃至實施過程。除調查員水平不足外,統計機關的監督工作還疏忽、松懈或在實施過程中未進行監督。裴貞博士強調,統計數據對國家極為重要,因為根據這些數據將制定有關行業發展、整體經濟發展的戰略,而越南許多部委仍然輕視和忽略這項工作。甚至很多時候追求成績或馬虎地進行,導致得出不切實際的數據,從而引致生產者、 勞動者以及整個經濟體系不得不承受的后果。因此,務必改變各個領域的全部統 計方法和過程,以使結果更可靠。

  越南建設證券提醒各位投資者,雖然越南是東南亞投資熱點,但仍需要注意控制投資風險,謹慎選股。關注越南建設證券微信公眾號“越證快訊”以了解更多越南最新市場消息以及獨家分享。(責任編輯:王梓蓉)

作者:佚名   責任編輯:劉洋
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